|
Ludwik w Kielcach W
dniu 2 czerwca 2010 r. pomiędzy firmami
Nieruchomości-Budowa, Kupno, Sprzedaż Ryszard Grzyb z
siedzibą w Kielcach
przy ul. Paderewskiego 4C/7 a Przedsiębiorstwem
Budowlanym UNIMAX Sp. z o.o. została podpisała umowa na
Generalne Wykonawstwo budynku mieszkalneg z garażem
podziemnym
przy ul. Staszica w Kielcach.
Zaprojektowany budynek mieszkalny jest budynkiem
średniowysokimi, o sześciu kondygnacjach nadziemnych.
Przedmiotowy obiekt zaprojektowano jako zwarty,
jednobryłowy
z centralną klatką schodową, kryty dachami płaskimi i
spadzistymi.
Ze względu na wymagania obowiązujących warunków
technicznych, zaprojektowano dwa atria w północnej i
południowej części
budynku, w celu zapewnienia naturalnego oświetlenia
pomieszczeń.
Forma architektoniczna budynku nawiązuje do doświadczeń
postmodernistycznych w zakresie interpretacji
klasycznych zasad kompozycji – zaprojektowano wysoki,
wyraźnie odcięty parter, dodatkowo podkreślony fakturą i
kolorem, trzon i zwieńczenie gzymsem elewacji
frontowych. Elewacje zaprojektowano
ze szczególną starannością, w stylu późnego modernizmu.
Część podziemna budynku zawiera: parking podziemny
z 48 miejscami postojowymi, komórki lokatorskie,
pomieszczenia techniczne i śmietniki oraz część
sanitarną zaplecza gastronomii
z oddzielną komunikacją z poziomem parteru.
Parter budynku to część gastronomiczna (restauracja i
bar)
wraz z zapleczem oraz komunikacja ogólna. Od strony
ulicy Staszica zaprojektowano wejście do restauracji,
wejście do baru, wjazd
do parkingu podziemnego, wejście do klatki schodowej
prowadzącej do lokali usługowych i mieszkalnych.
Gastronomia funkcjonalnie
i komunikacyjnie jest niezależna od pozostałych
kondygnacji budynku, istnieje jedynie częściowe
powiązanie techniczne
z podziemiem (dostawy, usuwanie odpadków), realizowane
poprzez dodatkową klatkę schodową i windy towarowe.
Na I piętrze budynku znajdują się lokale usługowe.
Kondygnacje powyżej I piętra przeznaczone są na lokale
mieszkalne. Na niektórych poziomach mieszkalnych
zlokalizowano dodatkowo komórki lokatorskie.
W części usługowo-mieszkalnej – komunikacja pionowa
zrealizowana została za pośrednictwem klatki schodowej w
centralnej części budynku oraz dwóch dźwigów osobowych.
Cały budynek został zaprojektowany tak aby wszystkie
kondygnacje były dostępne dla osób niepełnosprawnych.
Umożliwiono dostęp osobom niepełnosprawnym na poziom
parteru bezpośrednio
z zewnątrz budynku oraz, za pomocą dźwigów
przystosowanych
do transportu takich osób, do parkingu podziemnego,
lokali usługowych i mieszkań położonych na wyższych
kondygnacjach nadziemnych.
Zestawienie powierzchni:
- kubatura - 36 423,71 m3
- powierzchnia użytkowa - 8 278,05 m2
- powierzchnia garażu - 1 316,69 m2
- powierzchnia lokali użytkowych – 1 346,00 m2
- powierzchnia mieszkań - 4026,46 m2
- liczba kondygnacji nadziemnych - 6
- liczba kondygnacji podziemnych - 1
|
